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贷款买房人你买寿险了吗?
发布时间: 2007/6/5 12:48:57 被阅览数: 2712 次 来源: 七台河房产网
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  一些银行在向个人提供购房贷款的同时,还要求贷款人购买保险,对此很多人感到不可理解:贷款买房与保险有什么关系?

  随着消费观念的逐渐改变,“用明天的钱圆今天的梦”,利用银行贷款进行消费活动,包括购房、购车、教育、旅游等,正在成为人们日常生活中的新时尚。对于大多数靠贷款来提升生活品质的普通家庭来讲,有一个问题必须考虑到:万一家庭的主要收入来源者发生不测,家庭收入没有保证,拿什么偿还银行贷款?根据经验,人们在一定期间的死亡概率是可以精确预计出来的。以1万个35岁的公民为例,15年内将有近400人死亡,20年内700人,30年内上升到1800 人。如果再加上残废等因素,发生事故的机率将更高。也就是说,随着贷款人年龄的增长、还款期限的延长,借款人发生死亡或者残废的机率是呈现不断上升的趋势的。人生不测不仅对本人更会对家庭造成巨大伤害;而且,由于无法按时归还贷款,银行会依法拍卖抵押的房产,以偿还贷款人欠银行的钱,贷款人和家属可能会面临无家可归的局面。

  为减少以上情况的出现,人保以及平安等保险公司相继推出了委托银行代理的消费信贷寿险,这类险种专门为防范借款人的人身风险而设计。该险种的主要责任一般为:还款期内,借款人一旦身故或者全残,保险公司将按该年度的保险金额,向银行偿付借款人所欠贷款余额(超过部分给本人或者继承人),银行释放抵押权,使借款人或者其家庭完全拥有房屋。这类险种的特点是针对性强、保费低廉、手续简便、免体检、保障充分等,既可看作是对自身风险的防范,也可视为对家庭尽责的体现。

  消费信贷类寿险能有效地帮助借款人抵御人身风险,使贷款人和家人拥有一份保障和信心。目前,该类险种在国外十分流行,已成为借款人信用的保证和必不可少的保险商品。在我国,受多方面因素的影响,它的购买还只是银行要求或贷款者自愿的形式。建议贷款买房人,如果经济条件允许,不妨买一份适合自己的消费信贷类保险。


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