承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而 造成损失的，由承租人赔偿： 
　　1. 将承租的房屋擅自转租的； 
　　2. 将承租的房屋擅自转让，转借他人或擅自调换使用的； 
　　3. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； 
　　4. 拖欠租金累计6个月以上的； 
　　5. 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； 
　　6. 利用承租房屋进行违法活动的； 
　　7. 故意损坏承租房屋的； 
　　8. 法律、法规规定其他可以收回的。